大叶茶种质资源保存中心及产业服务体系

项目名称

大叶茶种质资源保存中心及产业服务体系

项目所属

行业

农业、轻工业、旅游业

建设地点

普洱市思茅区南屏镇普洱茶树良种场

项目概述

项目采取普洱茶树良种场主导、各投资方企业共同运营、农户+技术工+科研人员实施的方式，打造标准化、信息化、社会化的茶产业体系，以农业生产、科技研发及配套设施建设为主，以农业观光旅游、科普教育设施建设为辅，将从单一的栽培加工、市场营销向科技教学、文化艺术、饮茶保健等集一、二、三产业于一体的产业链

项目建设

内容

占地面积1420亩，建筑面积386300m²，建设种质资源苗圃、品种鉴定及开发中心、新品种示范种植园、制茶技术及设备研发中心、茶叶加工生产基地、滇茶文化博览馆、生态观光茶园、生活服务配套中心大楼、辅助设施用房等，建设期限为3年

项目配套条件

茶叶种植条件：

项目建设地点海拔1340米，属南亚热带山地季风气候，雨热同季兼有大陆性和海洋性气候的特点，日温差大，年温差小，区内湿热多雾，光热资源丰富，空气湿度大，日照充足。年降雨量1524.4毫米，平均气温17.8 ℃，年积温6302℃，适合茶叶种植

前期准备情况：

本项目所需要土地均为普洱茶树良种场所有，现已有产品专利1项，茶叶加工设备等发明专利5项，茶树良种母本园、茶叶种植示范基地1500余亩，同时拥有茶树种质资源圃13600m²， GP-L205型温室大朋苗圃2496 m²，绿茶、红茶加工（中试）车间1571㎡，普洱茶加工示范车间2638㎡，现有茶工居住地50亩、绿化地50亩

项目优势条件：

技术优势：技术储备雄厚，专业人才充足

产业优势：普洱市具有悠久的茶树栽培历史和丰富多彩的民族茶文化，茶产业基础十分良好

区位优势：独特的地理区位、便捷的交通网络

政策优势：各级政府倾力支持

投资估算及资金筹措

投资估算：项目总投资41411万元

资金来源：自筹资金、银行贷款、政策扶持资金

项目可享受的优惠政策

《云南省人民政府支持普洱市建设国家绿色经济试验示范区若干政策》、《普洱市建设国家绿色经济试验示范区发展规划》、《普洱市国土资源局关于强化用地保障实现经济平稳健康发展的通知》等

市场预测（分析）

旅游市场：项目建成后按2017年旅游市场预测量的1%进行保守估算，则年接待游客量为20万人次。市场空间大，发展潜力足；

制茶设备市场：茶叶数字化加工已有120多家企业在应用，并都取得理想的效果，全省近700家规模企业目前采用本项目技术和设备的不到5%，市场需求量巨大，发展前景可期

项目盈利模式及初步效益分析

盈利模式：一是可通过茶叶、苗木销售获取利润，一方面利用滇茶文化博览馆、生态观光茶园的良好平台，向游客销售茶叶，向茶叶生产企业销售优质苗木；二是可通过提供住宿、餐饮服务收取一定的费用；三是可通过授权使用茶叶加工工艺和设备相关专利获取利润，具体包括产品专利1项，茶叶加工设备等专利5项

效益分析：净利润8094万元，资金回报率19.5%，投资回收期约5年

项目风险分析

从本项目的实际情况来看，面临的主要风险是品种开发风险和旅游市场风险，通过对风险来源、特征等进行深入分析，明确了能够有效规避或降低风险的应对措施。整体来看，项目面临的风险程度一般，是总体可控的

合作方式

普洱市大叶茶种质资源保存中心及产业服务体系项目投资方式为合资，各投资方与普洱茶树良种场以资金、技术、人员等形式进行入股或注资，完成对项目四大功能区域的建设与开发，项目股权、盈利分配依据具体协商决定，由各投资方企业共同运营

联系方式

联系单位：普洱茶树良种场

联 系 人：王兴华

联系电话：13769941542

联系邮箱：224191665@qq.com