生物医药精加工产业园项目

项目名称

生物医药精加工产业园项目

项目所属

行业

生物医药、房地产业

建设地点

普洱工业园区木乃河片区

项目概述

普洱市珍稀药材植物十分丰富，有高等植物352科，1688属，5600多种，其中国家级保护珍稀植物58种，已知的要用植物1000多种，属国家重点普查的药用植物有320种，被我国中医药专家称之为国内石斛、龙血树、灯台叶树等药用植物生长条件最适宜的地方。本项目将按照产业集聚、特色鲜明、功能完备、错位竞争的思路，打造集研发、孵化和生产为一体，具备完整产业链，具有一定知名度、影响力的现代化生物医药产业园区，重点构建生物医药研发、孵化、生产三大基地，努力建设成为普洱市新兴产业的重要增长板块

项目建设

内容

建设规模：项目规划总建筑面积107150平方米。建设内容包含研发实验中心、综合办公楼、孵化楼、制药生产区、仓储物流区、员工餐厅、商业区以及配套基础设施

建设年限：3年

占地面积：157.5亩

项目配套条件

普洱市位于云南省西南部，东临红河、玉溪，南接西双版纳，西北连临沧，北靠大理、楚雄。东南与越南、老挝接壤，西南与缅甸毗邻。具有“一市连三国、一江通五邻”的独特区位，有思茅港、勐康两个国家一类口岸、孟连国家二类口岸及17条边境陆路通道。随着中国——东盟自由贸易区的建立、澜沧江——湄公河次区域合作的推进、昆曼大通道的全线贯通、泛亚铁路中线的建成，普洱将成为中国面向东南亚、南亚开放的黄金前沿。2014年，普洱工业园区完成工业总产值43.39亿元，同比增加10%。完成工业增加值16.49亿元，同比增加8.8%。完成工业税收1.83亿元，同比增加3%。实现利润1.79亿元，同比增加121%。目前普洱工业园区已引进康恩贝、大塘汉方、淞茂制药、金陵药业、丹州制药等以中药材种植、产地初加工、饮片加工和提取加工为核心的龙头企业。普洱工业园区木乃河片区规划建设用地面积706公顷，其中工业用地503.95公顷，能满足本项目用地需求

投资估算及资金筹措

投资估算：本项目总投资为22980万元，其中企业自筹资金7980万元，金融机构融资15000万元

筹措方式：企业自筹、银行贷款

项目可享受的优惠政策

本项目将享受普洱市在财政、规费、土地等方面的优惠政策

市场预测（分析）

随着世界经济的发展、生活环境的变化、人们健康观念的转变以及人口老龄化进程的加快等因素影响，与人类生活质量密切相关的生物医药行业近年来一直保持了持续增长的趋势，目前该行业已经成为全球增长最快的行业之一，增长速度是全球经济平均增长率的10倍左右。据IMS Health统计，2014年全球医药市场销售额将达到1.1万亿美元，未来几年将保持5%-8%的复合增长率。近年来我国中成药工业总产值呈平稳增长趋势，2014年我国中成药工业总产值6141亿元，占我国医药工业总产值的23.80%。在中药饮片用途更加广泛与中医药产业不断升温的共同推动下，中药饮片产业增长势头强劲。2014年，我国中药饮片加工行业规模以上企业主营业务收入达1495.6亿元，同比增长18.8%。随着人们生活水平的提高，中草药保健品市场也将迎来快速增长期

项目盈利模式及初步效益分析

经济效益：本项目建成后，通过园区物业销售、租赁增值等方式，年收入可达4000多万元，投资回报期为8年（含建设期3年）

社会效益：本项目的建设将推动普洱市生物医药产业的规范化和规模化，培育龙头企业，打造普洱生物医药品牌，促进普洱生物医药产业的持续健康发展

项目风险分析

项目主要风险来自上游中药材资源价格波动风险，地区之间的同项目的招商竞争

合作方式

独资、合资、合作或其它

联系方式

联系单位：普洱市招商局

联 系 人：赵银琳

联系电话：0879—2199567

传    真：0879—2199567

电子邮件：smqzsj@163.com