丝绸之路体验项目

项目名称

丝绸之路体验项目

项目所属

行业

文化、体育和娱乐业

项目建设

地点

保山市隆阳区水寨乡

项目简述

水寨，又称“金齿咽喉”，自明成化年间在兰津古渡上架通铁索桥，就成为丝绸古道上颇具规模的山区集镇。历史名人马可·波罗、刘挺、邓子龙、张含、张合、王宏祚、杨升庵、徐霞客、林则徐、杜文秀、李根源等多次途经此地，诸公即景抒怀，挥毫留下墨宝。商贾往来，终岁不绝，从霁虹桥到官坡的几十里石板路被骡马踏起的那无数马蹄窝，既刻记着国际贸易的艰难历程，又展现着水寨古镇曾经拥有的辉煌。平坡社区和水寨社区是南方丝绸之路的重要驿站，寨内千百年形成的马蹄印依然清晰可见，古时的马帮客栈部分建筑依然保存完好；梯云路更是悠久的丝绸古道，路面用石块铺筑，台阶达数百级，路面一般宽1.5米至2.5米。现拟招入具备实力企业依托水寨乡悠久的历史文化及独特的生态优势修复梯云路、古道沿途复古建筑、马帮客栈、建造观景台、丝路博物馆，建成集合吃、喝、玩、居、游一体的大型丝绸之路体验项目，游客可走古道、观沧江、游老街、住马店，亲身体验丝路文化

项目实施

依据

符合国家相关政策法规，纳入当地中长期发展规划（土地利用规划、城市建设规划和工业园区、基地建设规划）

项目在本地区的作用与地位

项目能进一步推动水寨乡旅游发展事业，更加充分的展示水寨乡丝路文化，打造成保山中心城市后花园

建设地点的自然条件和社会经济情况简述

水寨乡位于隆阳区东北部，乡政府所在地距城38公里，怒江山脉支脉凤溪山和哀牢山中，东北以澜沧江为界与永平县隔江相望，西北接瓦窑镇，东南连瓦渡乡，西南交板桥镇、金鸡乡，南北长约18公里，东西宽约12公里。全乡海拔在1163.5至2485米之间，年平均气温14摄氏度，年降雨量为1000～1300毫米，属典型的高寒山区，立体型气候，总面积106平方公里，下设10个行政村，62个自然村，103个村民小组。2014年末总人口14287人，农业人口12900人，少数民族281人，耕地面积10611亩，人均占有耕地0.74亩。水寨乡森林资源丰富，拥有森林面积12.24万亩，森林覆盖率达80%，境内盛产花椒、核桃，经济作物以烤烟为主。另外，水寨海棠洼村特色产品松茸、块菌、生态鸡、火腿等深受广大消费者的青睐。水寨乡历史悠久，曾经是西南丝绸古道上的重要驿站。蹄印深深的古道，恒古长存的霁虹桥遗址默默地向人们昭示着水寨商贾云集、经贸繁荣的过去。而今霁虹桥遗址恢复主体工程已经完工，三桥并通、摩崖石刻、梯云路、茫茫生态林、居高临下的雷达站等诸多景观令人流连忘返，水寨人民自力更生、艰苦奋斗，以烤烟产业为龙头、以社会主义新农村、国家级生态乡镇建设为突破口，粮林果并举，大力发展旅游业，兴科技、抓党建，积极进取，开拓创举，不断实现经济社会又好又快发展的新跨越

项目建设

内容

建设期限：3至5年    建设占地面积：核心区占地800亩、景观区占地9平方公里

项目建设地施工条件

梯云路修复所处位置周边没有学校及住户，不会对农户带来影响。马帮客栈修复项目离村委会、学校较近。观景台、丝路博物馆建设选址区较广泛，可行性较强

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

辅料：综合工业用水2.15元/吨、用电0.45元/KW.h

劳动力：2014年隆阳区总人口为94万余人，其中：农村人口74.26万人，有农村劳动力44.13万人（男16-60岁、女16-45岁），占总人口48.5%，拥有得天独厚的劳动力资源。平均劳动力价格80-100元/天

交通运输

情况

丝绸之路体验项目距保山的政治、经济、文化中心42公里，水寨乡辖区内有砂石厂，运费较低。再者，水寨乡离保山城仅38公里，运输成本不高

项目前期准备工作及进展情况

项目所需土地手续完备

项目可享受的优惠政策

土地每亩35万元

项目对环境的影响的初步评估

三废排量对环境影响较小

投资估算及资金筹措

投资估算：3.08亿元。其中梯云路修复9300万元，马帮客栈修复8000万元，古道沿途复古建筑重建9500万，观景台400万元，丝路博物馆3200万，旅游广告宣传400万

资金筹措方式：企业自筹

产品或服务的市场预测及分析

在2015年中国旅游产业促进座谈会上，国家旅游局发布了《2014全国旅游业投资报告》。报告显示，2014年中国旅游业实际完成投资7053亿元，同比增长32%。在当下，经济下行、投资增长乏力，而旅游投资却逆势上扬。究其原因为当前我国旅游业正在进入大众化、产业化发展的新阶段，旅游需求不断增长，旅游消费多元化、个性化。有机构预测，在未来35年内，中国旅游业还将进入发展更好的黄金期。保山市中心城市隆阳区是保山的政治、经济、文化中心，旅游资源丰富，但目前为止却没有一个较好的旅游景点，该项目拟在整合隆阳区的旅游资源，打造新一代、高档次的旅游度假区，建成后将成为保山旅游的一张新名片，为来保的各方游客提供一个集观光旅游、休闲娱乐、养生的绝佳圣地，该项目前景广阔，同质性项目少具有独特竞争优势

初步经济效益分析

通过梯云路、马帮客栈、观景台的修复，经测算，整个项目到产生效益时每年可创收3400万元

合作方式

合资、合作

联系方式

联系单位： 隆阳区招商局

联 系 人： 杨登渊

联系电话： 0875-2207188

传    真： 0875-2207188

电子邮箱： 739590643@qq.com