红塔区玉溪红塔古镇项目

项目名称

红塔区玉溪红塔古镇项目

项目所属

行业

文化、体育和娱乐业

项目主办

单位

红塔区旅游发展局

项目建设

地点

玉枕山王家庄片区

项目简述

该项目计划用地约1600亩，总投资额约116亿元，建设期限：6年。集中进行旅游商业开发、建设特色居住区、新型养老养身休闲度假区开发。规划用地约1600亩，其中800亩定位为历史文化区，集中进行旅游商业开发；500亩为居住用地，集中开发建设特色居住区，主要以四合院及花园洋房和部分高层建筑；300亩为新型养老养身休闲度假区（温泉SPA，待地勘后定）。分五期建设，其中一期开发（古镇一期+商业）、二期开发（古镇二期）、三期开发（康居+文化产业）、四期开发（康居+旅游产业）、五期开发（温泉开发+养老疗养）

项目实施

依据

《玉溪市城市总体规划（2011-2030）》、《红塔区旅游业发展总体规划修编（2013-2020）》、《昆玉红旅游文化产业经济带建设红塔区三年行动计划》

项目在本地区的作用与地位

项目的实施将对实现资源充分利用，促进玉溪旅游商贸文化产业发展、加快旅游配套建设及提高养老服务水平等具有较大的带动作用，项目建成后将带动旅游文化产业升级、改善城市环境、提高玉溪知名度和美誉度、吸引游客、增加消费、聚集商机、繁荣市场、扩大税源、增加税收、促进就业、推动玉溪经济社会跨越发展

建设地点的自然条件和社会经济情况简述

红塔区地处滇中腹地，交通便捷、气候宜人。土地面积1004平方公里，全区为中亚热带半湿润冷冬高原季风气候，年平均气温16度。玉枕山片区地处红塔区李棋街道，周边涵盖出水口瀑布、聂耳文化广场等景点，且位于玉昆高速节点，具备良好的综合区位条件，市场辐射半径大，具有极大的发展潜力。红塔区2015年实现全区生产总值615.77亿元，区属地区生产总值231.62亿元，全区公共财政预算收入20.01亿元，经济总量排名全省第三，人均生产总值和工业增加值排名全省第一

项目建设

内容

建设规模：计划总投资额约116亿

建设期限：6年

建设占地面积：计划用地约1600亩

项目建设地施工条件

项目地处李棋街道办事处山头社区居委会，离中心城区较近，风景优美，水资源丰富，交通网络发达，土质土壤条件较好，各类建设施工条件及建筑资源丰富，适宜项目建设

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

主要原材料的资源及可利用状况：各类建设施工条件及建筑资源丰富，能满足项目建设需要

辅料、燃料的资源及可利用状况：水、电、气充足，能满足项目需求

劳动力资源及可利用状况：劳动力资源能满足项目需求

交通运输

情况

昆曼高速公路、泛亚铁路东线、西线等区域性国际大通道从境内通过，是陆路进入东南亚的黄金通道，距昆明长水机场112公里。区内交通便利，离昆玉、玉元高速约3公里，离中心城区3公里

项目前期准备工作及进展情况

该项目已被列为玉溪市、红塔区“七位一体”重点推进招商引资项目，项目已完成了概念性规划和可行性研究论证

项目可享受的优惠政策

西部大开发等相关政策、《玉溪市红塔区旅游产业发展扶持奖励办法》

项目对环境的影响的初步评估

项目“三废”排放对环境不会造成较大影响，项目建设运营执行国家相关环保标准

投资估算及资金筹措

投资估算：116亿元

筹措方式：企业自筹及其它融资方式

产品或服务的市场预测及分析

项目瞄准打造古镇型旅游综合体，从全国、云南、滇中旅游市场发展趋势看，项目未来具有较为充分的潜在市场支撑，市场前景广阔

初步经济效益分析

项目开发商、地方政府和当地居民可获得可持续收益。预计项目建成后可实现旅游总收入16亿元/年，拉动各产业税收3亿元/年，增加就业1万人

合作方式

独资或合作联营

联系方式

联系单位： 红塔区招商合作局

联 系 人： 杨云鹏

联系电话： 13508898998

传    真： 0877-2026383

电子邮箱： 543558806@qq.com